Weiterstadt Zentrum, interessantes Haus mit Gaststätte und Drei-Zimmer-Wohnung

Beschreibung

Interessantes Haus mit Gaststätte und Drei-Zimmer-Wohnung.

Das Gebäude wurde ca. 1970 in zweigeschossiger Bauweise errichtet. Das Haus hat zwei Einheiten mit separaten Zugängen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Gaststätte (Gastraum mit Toiletten und Küche); im Obergeschoss befindet sich eine 3 ½ -Zimmer-Wohnung. Weitere Nutz- bzw. Funktionsräume befinden sich im Kellergeschoss (z.B. Lager für Bierfässer etc.).

Flächen und Aufteilung:

Gaststätte im Erdgeschoss (ca. 78 m²): Gastraum, Küche, Flur, WC-Herren, WC-Damen;

Wohnung im Obergeschoss (ca. 76): Flur, Küche, Bad, Kind, Essen, Wohnen, Gard., Eltern, Balkon

Nutzfläche im KG (ca. 34 m²): Flur, Kühlraum, Abstellräume, Heizraum

Die Immobilie ist Teil einer Wohn- und Geschäftsanlage mit insgesamt fünf Wohnungs- und Teileigentumseinheiten nach Wohnungseigentumsgesetz.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Der Endenergieverbrauch beträgt 220 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger ist Gas. Das Baujahr des Objektes ist 1970. Die Energieeffizienzklasse ist G.

Ausstattung

Großes Fenster- und Eingangselement in der Gaststätte zur Straße; Bad hell halbhoch gefliest mit Wanne, Waschbecken und Toilette; Toiletten in der Gaststätte halbhoch gefliest; Fußbodenbeläge Fliesen; Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung

Sonstige Informationen

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.