Weiterstadt, stilvollerr Winkelbungalow in attraktiver Lage (Kernstadt)

Beschreibung

Stilvoller, großzügig geschnittener Winkelbungalow mit viel Platz auf einer Ebene und ausgebautem Walmdach sowie großem Souterrainbereich (nicht in Wfl.-Angabe enthalten). Ein Teil des ausgebauten Souterrains könnte auch in eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung umgenutzt werden; die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 171 m² zzgl. Souterrainfläche; reizvolles Gartengrundstück mit 573 m²; große Garage
Aufteilung:

Erdgeschoss (ca. 121 m² Wfl.):
3 oder 4 geräumige Zimmer sowie Küche, Bad, Gäste-WC auf einer Ebene; Ausgang zur großen, überdachten Terrasse vom Wohn- und Schlafzimmer

Dachgeschoss:
Flur, Bad, 2 bis 3 Räume im Dachgeschoss

Souterrain Teil 1:
zwei ausgebaute Räume mit separatem Zugang sowie Duschbad und Küche
Souterrain Teil 2:
Saunaraum mit Dusche; Wasch- und Hausanschlussraum; Keller-Abstellraum

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Der Endenergieverbrauch beträgt 159 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger ist Strom. Das Baujahr des Objektes ist 1982. Die Energieeffizienzklasse ist E.

Ausstattung

Fußbodenbeläge Fliesen, Laminat und Holzböden; drei Bäder (im EG, DG und KG) deckenhoch gefliest; zusätzliches Gäste-WC, Fußbodenheizung; zentrale Warmwasserversorgung; isolierverglaste Kunststofffenster; offener Kamin; Einbauküche

Sonstige Informationen

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten